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Seguro de Airbnb, explicado | El dólar simple

Seguro de Airbnb, explicado | El dólar simple

Airbnb es un pionero de la economía compartida, lo que permite a los anfitriones alquilar parte o la totalidad de una propiedad a los viajeros. Si bien muchos Airbnb se anuncian como un "lugar completo", lo que significa que los huéspedes tienen toda la casa o apartamento para ellos solos, muchos listados consisten en una habitación privada. Los anfitriones que alquilan cualquier tipo de Airbnb califican para un seguro de protección de responsabilidad civil de hasta $ 1 millón, pero también pueden considerar explorar una póliza de vivienda compartida adicional para obtener cobertura adicional.

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¿Qué es el seguro de vivienda compartida?

La vivienda compartida protege su propiedad como negocio cuando la alquila a través de Airbnb. No solo obtiene más cobertura, sino que también presenta sus reclamos directamente a través del proveedor de seguros en lugar de depender de Airbnb. Diferentes compañías de seguros ofrecen diferentes tipos de pólizas para compartir viviendas. Es posible que pueda agregar un endoso o una cláusula adicional, que brinda cobertura adicional a su seguro de propietario de vivienda existente. Alternativamente, puede elegir una póliza con todo incluido que combine automáticamente la cobertura para propietarios de viviendas y para viviendas compartidas. Todas las pólizas de vivienda compartida deben incluir protección contra robo, daños y responsabilidad.

Explore sus opciones y encuentre un plan antes de publicar su casa en Airbnb. Nunca se sabe cuándo podría ocurrir un evento inesperado que podría dejarlo responsable de las pérdidas de otra persona o de las suyas. De cualquier manera, asegúrese de estar completamente cubierto por sus respectivas pólizas de seguro antes de que realmente lo necesite.

Seguro de vivienda y vivienda compartida: ¿que cubre?

Una póliza de seguro estándar para propietarios de viviendas cubre cuatro tipos de protección financiera: la estructura de su hogar, sus pertenencias personales, responsabilidad y gastos de vida adicionales. Cuando ocurre un evento que califica y su hogar y / o sus pertenencias personales se dañan, puede presentar un reclamo de reembolso, siempre que sea más que su deducible. La parte de responsabilidad lo protege en caso de que alguien resulte herido o tenga daños a la propiedad mientras se encuentra en su propiedad. Finalmente, los gastos de subsistencia adicionales por pérdida de uso pagan su alojamiento en caso de que su casa no sea habitable mientras se realizan las reparaciones.

[Relacionado: El mejor seguro de vivienda de 2020]

A primera vista, parece que la cobertura de responsabilidad civil de su seguro de vivienda debería ser adecuada al alquilar una habitación en Airbnb. Pero, lamentablemente, la mayoría de las aseguradoras no incluyen alquileres a corto plazo en una póliza estándar. El seguro de alquiler compartido o de alquiler entre pares puede ser la mejor opción para proteger su hogar y a sus huéspedes de Airbnb. Dependiendo de la frecuencia con la que planee alquilar un espacio en su hogar, su póliza existente puede permitirle agregar cobertura a través de un endoso o es posible que deba comprar un seguro comercial por separado.

Como inquilino, ¿me cubre el seguro de vivienda compartida?

Su propio seguro para propietarios o inquilinos puede cubrirlo en caso de que sus pertenencias sean robadas o dañadas mientras alquila un Airbnb. Cualquier accidente que ocurra mientras estás en la propiedad también está cubierto por la garantía del anfitrión de Airbnb.

Para evitar posibles contratiempos, lea atentamente las reglas de su anfitrión para que, incluso si ocurre un accidente en la propiedad, esté cubierto. Por ejemplo, si no existe una política de mascotas, pero su perro dejó marcas de garras en toda la puerta, es posible que tenga problemas para estar cubierto. Preste atención y lea el manual del anfitrión y cualquier otra regla que se enumere cuando llegue al lugar de alquiler para asegurarse de que está cubierto por todas las pólizas de seguro pertinentes.

¿El seguro de vivienda cubre las propiedades de Airbnb?

Si bien es probable que su póliza de seguro para propietarios de vivienda no ofrezca mucha protección, Airbnb proporciona automáticamente un seguro de protección al anfitrión. La protección de responsabilidad cubre hasta $ 1 millón en caso de que un huésped se lesione o se dañe su propiedad personal mientras se encuentra en su hogar.

Cubre tanto las lesiones corporales como los daños a la propiedad de sus invitados y otras personas. La póliza también lo cubre en caso de que un huésped dañe el espacio común, como el vestíbulo de un edificio de apartamentos o la propiedad de un vecino.

La protección de responsabilidad del anfitrión de Airbnb no cubre algunos escenarios clave, incluidos los daños por actos intencionales, como cualquier cosa que no haya sido un accidente. Tampoco cubre una pérdida de ingresos, propiedad real o mobiliario en el interior, aunque pueden estar cubiertos por el programa de garantía para anfitriones de Airbnb.

[Leer: Sus activos y la economía colaborativa: la guía definitiva]

¿Cuándo cubre el seguro de AirBnb su propiedad?

Además de la protección de responsabilidad de Airbnb, puede ser elegible para una cobertura de hasta $ 1 millón en daños a través del programa de garantía para anfitriones. Nuevamente, este seguro es automático cuando te registras como anfitrión. Incluye cualquier daño a la propiedad causado por los huéspedes, tanto en términos de la estructura como de las pertenencias en el interior. La póliza también cubre los daños causados ​​por el animal de asistencia de un huésped.

Airbnb tiene un proceso específico para presentar un reclamo de reembolso. Primero, deberá enviar evidencia del daño, como fotos, videos o recibos de reparaciones. Luego, debe hacer un seguimiento directamente con el huésped dentro de un período de tiempo designado para solicitarle el reembolso. Si se niegan a pagar una parte o la totalidad de los daños, puede trabajar con un especialista de soporte de Airbnb para ver si es elegible para el reembolso a través de la garantía del anfitrión.

¿Qué empresas ofrecen cobertura de vivienda compartida?

El seguro para compartir viviendas se está volviendo más común entre las compañías de seguros tradicionales y las compañías más nuevas diseñadas específicamente para los anfitriones de Airbnb. Compare los costos y la cobertura para encontrar la que mejor se adapte a su anuncio.

  • Seguro adecuado: Obtenga una cotización en línea en solo cinco minutos. Las políticas son todo incluido para cubrir tanto su hogar como su negocio de Airbnb.
  • Seguro Erie: Erie ofrece una póliza adicional a su residencia principal. Dependiendo de su propiedad y ubicación, el costo podría ser tan bajo como $ 40 a $ 60 adicionales por año.
  • Seguro de Allstate: Obtenga un descuento de Merry Maid y una aplicación de casillero digital para rastrear la propiedad personal en su alquiler.

[Más: Cotizaciones de seguros para el hogar, explicado]

¿Demasiado tiempo, no leíste?

Lo más probable es que tu póliza de seguro de propietario no te cubra como anfitrión y hay algunas lagunas en las dos pólizas de seguro de anfitrión de Airbnb. Revise sus pólizas existentes en profundidad para averiguar qué cobertura se puede aplicar. Una póliza de seguro de vivienda compartida adicional te brinda la mayor protección tanto para la responsabilidad civil como para la propiedad personal cuando incluyas tu casa u otra propiedad en Airbnb. Con una estrategia de seguro integral, puede publicar su Airbnb y tener la tranquilidad de que está preparado para cualquier sorpresa que surja.

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