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¿Cuánto debe ahorrar para comprar una casa?

¿Cuánto debe ahorrar para comprar una casa?

Comprar una vivienda es uno de los momentos más especiales e importantes de su vida. Para muchos, comprar una casa es la realización de un sueño de toda la vida y demuestra que ha tenido éxito en la vida. Una de las razones por las que la compra de una vivienda es tan solicitada es que es extremadamente difícil de hacer, especialmente en el clima actual. Comprar una casa requiere mucho dinero por adelantado y, además, estará haciendo pagos hipotecarios mensuales durante décadas. Entonces, cuando esté buscando tomar medidas para comprar una casa, ¿cuánto dinero debería haber ahorrado? Exploremos cómo debería ser su situación de ahorro cuando intente comprar una casa.

Ingresos

Uno de los factores más importantes que influye en la cantidad que debe ahorrar para comprar una casa es la cantidad de ingresos que está obteniendo. ganando mucho dinero, puede permitirse ahorrar mucho dinero. Como resultado, podrá acumular una gran cantidad de ahorros en un período de tiempo relativamente corto. Cuando está ganando mucho dinero, ahorrar para una casa no es una gran carga para sus finanzas, lo que significa que puede ahorrar por un tiempo. Sin embargo, cuando sus ingresos son bajos, es posible que deba eliminar ciertos lujos o gastos para ahorrar lo suficiente. Es posible que no pueda hacer estos sacrificios para siempre, lo que significa que solo puede ahorrar durante un período de tiempo finito, lo que reduce la cantidad total de dinero que realmente puede ahorrar para una casa.

Precio de lista

La mayor influencia en cuánto tiene que ahorrar para una casa será el precio de lista de la casa. Al comprar una casa, una cierta parte del precio de lista se pagará por adelantado, mientras que el resto se pagará en un préstamo hipotecario. Se recomienda que el pago inicial de su casa sea al menos el 20% del precio de lista. Entonces, si va a comprar una casa por $ 500,000, tendrá que ahorrar alrededor de $ 100,000 solo para el pago inicial. Si desea tener una buena idea de cuánto tendrá que ahorrar, elija algunas casas que le gusten y utilice sus precios de lista para obtener una estimación aproximada de lo que necesita ahorrar.

Costos de cierre

Algo que muchas personas no tienen en cuenta en la cantidad que tienen que ahorrar son los costos de cierre. Por lo general, los costos de cierre requerirán que pague varios miles de dólares, lo que lo convierte en un gasto de tamaño decente del que debe hacerse cargo. Los costos de cierre son un término general que cubre una amplia variedad de tarifas que debe liquidar cuando compra una casa. Estas tarifas incluyen, pero no se limitan a: tarifas de originación, seguro de título, tarifas de informe de crédito y costos administrativos. Aunque puede negociar con el vendedor para que pague algunos de los costos de cierre, el comprador generalmente debe pagar la mayor parte de las tarifas. Como resultado, los costos de cierre casi siempre serán un gasto para el que debe ahorrar unos miles de dólares adicionales.

Red de seguridad

Un error común que cometen muchos compradores de vivienda es ahorrar lo suficiente para cubrir el pago inicial y los costos de cierre de la vivienda. Si bien es cierto que necesita tener suficiente dinero, eso por sí solo no debería ser su objetivo de ahorro. Siempre debe tener algún tipo de fondo de emergencia si surge algo como un problema médico inesperado o un problema con el automóvil. Necesita tener algún tipo de ahorro para cubrir estos costos inesperados, o de lo contrario causar grandes estragos en tu vida. Puede pensar que estos eventos son raros, pero gastar todos sus ahorros simplemente no vale la pena. Como resultado, es posible que desee ahorrar un par de cientos de dólares adicionales solo para tener una red de seguridad en un escenario de emergencia.