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Conozca mejor a un joven millonario

Conozca mejor a un joven millonario

JC HiteBienvenido a la próxima entrega de nuestra serie Better Know a Young Millionaire. Recuerde, cada dos semanas (más o menos), me gusta destacar una conversación que he tenido con un joven millonario. Defino joven como alguien que tiene menos de 35 años y tiene un patrimonio neto de más de un millón de dólares: activos menos pasivos. El objetivo de esta serie es proporcionar información sobre lo que se necesita para tener éxito, motivar y hablar con personas exitosas sobre lo que están haciendo hoy en este entorno económico. Me encanta sentarme con personas de diferentes orígenes y hablar sobre algunos temas comunes.

Hoy tengo el placer de sentarme con JC Hite. JC es el fundador y CEO de Advint, una compañía que está tratando de redefinir la forma en que los estudiantes estudian en el extranjero. Fundada en la creencia de que cada estudiante debería tener la oportunidad de estudiar en el extranjero, JC ha creado una empresa innovadora en torno a programas de estudio en el extranjero y otras pasantías. Creo firmemente en su filosofía central de que la educación es más que una simple actividad en el aula. Puede aprender mucho al salir al mundo e interactuar con nuevas personas y culturas.

De todos modos, conozcamos un poco mejor a JC …

Empezando

¿Cuéntame sobre ti y tu empresa?

JC: Me llamo JC Hite. Tengo 24 años, me gradué de la Universidad de Harding en Searcy, Arkansas. Soy cristiano, viajero, amo escribir y hablar. He sido parte del negocio inmobiliario toda mi vida. Al crecer, estaba tan involucrado con los bienes raíces: iría todos los días cuando tenía 14-15 años y obtendría el periódico y la sección de vivienda. Observaría las diferentes propiedades y las analizaría. Un día, mi abuelo me llevó a ver una de las casas y me preguntó si deberíamos comprarla. Le dije que sí, pero en lugar de que mi abuelo lo comprara, lo hice. Me llevó al banco donde firmé "papeles de préstamo", era mi casa. Pagué las cuentas, me hice cargo, y así, a los 15 años, tuve mi primera casa. En lugar de que mi familia me diera algo, me mostraron cómo podría obtenerlo yo mismo y me enseñaron cómo administrar una empresa de bienes raíces.

Ese comienzo se ha convertido en mi compañía actual, Advint. Todavía tengo mi negocio inmobiliario, pero ahora estoy persiguiendo otro objetivo mío para ayudar a los estudiantes.

Nuestra misión es "Tomar aventura con intención". Creemos que la educación es más que solo un salón de clases; Creemos que es la experiencia. A través de nuestros programas de inmersión lingüística de primer nivel y acreditados, puede comenzar a aprender un nuevo idioma, explorar diferentes culturas y emprender una aventura. Ofrecemos estudios en el extranjero, viajes grupales y lecciones virtuales.

¿Cómo tiene tiempo para dos empresas (su negocio inmobiliario y Advint)? ¡La mayoría de la gente apenas puede hacer uno!

JC: ¡Yo no! ¡Tengo un equipo increíble que me ayuda con cada uno!

¿Cómo hiciste tu primer millón?

JC: Hice mi primer millón al acumular bienes raíces tanto para ingresos como para vender y comerciar propiedades.

Invertir y más

¿Dónde invierte actualmente su dinero y por qué?

JC: Invierto todo mi dinero en bienes raíces. Creo que la inversión inmobiliaria tiene el mejor rendimiento a largo plazo. Puede pedir prestado dinero del banco a tasas de interés muy bajas y necesita un anticipo muy pequeño para comenzar. Si invierte correctamente, tiene una pequeña ganancia mensual de inmediato, y luego puede tomar deducciones de impuestos para aumentar sus declaraciones en papel en el momento de los impuestos. Además, todo el tiempo estás construyendo equidad.

¿Ha cambiado eso con el tiempo?

JC: No. Cuatro generaciones de mi familia han estado involucradas en bienes raíces. Los bienes raíces han sido una bendición para mí desde que era joven. Es lo que sé. Creo que si algo funciona, debes seguirlo.

Muchos millonarios han ganado dinero a través de bienes raíces (especialmente usted). ¿Por qué?

JC: La mejor manera de responder esto es recomendar un libro, Invertir en bienes raíces, de Andrew McLean y Gary W. Eldred. Tiene todo lo que necesita saber sobre bienes raíces e inversiones.

Riesgo y recompensa

¿Hay otra manera de ser un joven millonario sin comenzar su propio negocio o ser emprendedor?

JC: Bueno, eso depende de tu definición de joven. Ser emprendedor puede no ser la forma más fácil, pero no es necesariamente la mejor manera.

¿Cuál es el mayor riesgo que has tomado? ¿Te arrepientes?

JC: Cuando pienso en el riesgo, pienso en el dicho "La suerte es lo que sucede cuando la preparación se encuentra con la oportunidad."El riesgo es lo opuesto a eso; Minimizo el riesgo al estar lo más preparado e informado posible para ese riesgo. Sin embargo, en un riesgo no comercial, viví en África y viajé por todo el mundo sin saber dónde iba a dormir y no me arrepiento de la experiencia.

Si pudieras hacer un cambio (pasado o presente), ¿cuál sería y por qué?

JC: Sé que es un cliché, pero no creo que cambie nada. Todo lo que me ha sucedido ha sucedido por una razón, y mirando hacia atrás puedo ver dónde he crecido a partir de algunas de mis peores experiencias.

¿Qué consejo tiene para los jóvenes adultos y estudiantes universitarios en lo que respecta al emprendimiento y el dinero?

JC: Primero, aprenda, hable y haga amistad con tantas personas experimentadas en su campo (y no en su campo) como sea posible. Me propongo visitar o llevar a uno de ellos a almorzar una vez a la semana. El siguiente consejo va junto con el primero, pase lo que pase, construya relaciones con las personas y respetelas. Tercero, obtenga un diario, tome notas y escriba todo. Listas, notas, ideas, cualquier cosa, es la única forma de ser afectivo. Cuarto, acostumbrarse a hacer un presupuesto; es bueno para tu negocio y bueno para ti. Quinto, lea, lea, lea y lea un poco más, si no le gusta leer, compre los audiolibros.

Lo que aprendí de JC Hite

Gracias JC por una entrevista increíble. Creo que, nos guste admitirlo o no, nunca nos alejamos demasiado de nuestro árbol genealógico. Entonces, en el caso de JC, él creció alrededor de bienes raíces y se le ocurrió naturalmente. En muchos casos, volvemos por defecto a lo que sabemos y entendemos. Más que eso, ¡probablemente sea algo bueno! ¡Warren Buffett ensalza continuamente la inversión en lo que sabes! Entonces, en el caso de JC, se apega a lo que sabe.

Además de eso, me encanta cómo transformó una experiencia formativa para él (estudiar en el extranjero y salir del aula) en un negocio que está prosperando. Todo lo que se necesita es un diferenciador para tener éxito, y eso es lo que JC hace con Advint.

¿Qué aprendiste de JC? ¿Cómo puede aplicar invertir en lo que sabe en su propia vida?