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10 maneras de pagar su hipoteca más rápido

Looking to pay off your mortgage faster? Here are ten ideas that will help speed up the payment process.

¿Quiere pagar su hipoteca más rápido? Aquí hay diez ideas que ayudarán a acelerar el proceso de pago.

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Las finanzas personales son muy personales. Dependiendo de a quién le pregunte pagar una hipoteca anticipadamente podría ser un gran movimiento o un suicidio financiero.

Es muy cierto que es posible ganar más dinero invirtiendo su dinero extra en lugar de ponerlo en una hipoteca. También es cierto que pagar su hipoteca le garantiza una tasa de rendimiento garantizada más la seguridad financiera que conlleva.

Entonces, ¿debería planear pagar su hipoteca antes de tiempo?

La respuesta a eso depende únicamente de su personalidad individual y sus objetivos financieros.

Si eres como yo, odio pagar los pagos mensuales y desprecias todo tipo de deudas, entonces matar tu hipoteca probablemente esté en tu lista de deseos.

Si es así, aquí hay diez formas de pagar su hipoteca más rápido.

Antes de comprar

Si aún no posee una casa, debe hacer algunas cosas antes de comprar. Seguir estos pasos puede ahorrarle mucho dinero en efectivo a largo plazo.

# 1 – Tener un buen puntaje de crédito

Para obtener la mejor tasa de interés de su hipoteca, necesita un buen puntaje de crédito. Período.

Si tiene un puntaje de crédito mediocre y recibe una tasa de interés alta en su hipoteca, pagará mucho más.

Ejemplo: Sacas una hipoteca de $ 150,000 y obtienes una tasa de interés del 7%. Su pago mensual es de $ 799. En el transcurso de treinta años, paga un total de $ 287,411 por su casa.

Su amigo con buen crédito saca una hipoteca de $ 150,000 y obtiene una tasa de interés del 4%. Su pago mensual es de $ 573. En el transcurso de treinta años, ella paga un total de $ 206,243.

Usted pagó $ 81,168 más que su amigo en el transcurso de una hipoteca de treinta años. Esto hace que sea bastante fácil ver por qué necesita tener un buen puntaje de crédito antes de obtener una hipoteca.

Trabaje en su puntaje de crédito antes de obtener una hipoteca.

# 2 – Tener al menos un pago inicial del 20%

Si obtiene un préstamo convencional para comprar una casa y la relación préstamo / valor es superior al 80%, no podrá pagar el PMI. PMI significa seguro hipotecario privado y protege al prestamista en caso de incumplimiento de su préstamo.

Poner al menos un 20% de descuento no solo reduce el saldo futuro de la hipoteca que intentará pagar, sino que también puede costarle varios cientos de dólares por año en forma de PMI.

¿Es mejor subir al menos un 20% de descuento?

# 3 – Compare

Si tiene una excelente calificación crediticia y un buen pago inicial, está en una buena posición para obtener una hipoteca menos costosa.

Antes de apretar el gatillo para comprar una casa, compare precios. Averigüe lo que quiere e intente localizar un acuerdo, si es posible.

# 4 – Primero tenga un fondo de emergencia

Por último, pero no menos importante, necesita un fondo de emergencia antes de comprar una casa.

Como propietario de una casa, nunca se sabe qué va a salir mal.

Recientemente compré una casa y estoy extremadamente agradecida por el efectivo que había reservado. No mucho después de comprar la casa, tuve que ponerme un techo nuevo y ahora tengo que comprar un nuevo inserto para la chimenea antes de que llegue el invierno. Solo esas dos cosas me han costado varios miles de dólares.

Ninguna casa es perfecta. Tenga dinero en efectivo reservado específicamente para reparaciones del hogar y ponga algo de dinero en un fondo de emergencia por otros inconvenientes.

Paga más rápido

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Si ya es propietario de una casa y no puede esperar el día en que estará libre de hipotecas, aquí hay algunas cosas que puede hacer para pagar su hipoteca más rápido.

# 5 – Hacer pagos quincenales

Hacer pagos quincenales puede ahorrarle dinero si su interés hipotecario se capitaliza diariamente. Para seguir esta ruta, simplemente realice un pago los días 15 y 30 de cada mes.

Si bien este proceso no acelerará exponencialmente el proceso de pago de la hipoteca, puede eliminar algunos pagos durante la vigencia de su préstamo sin que usted aplique dinero extra. ¡No es un mal negocio!

Antes de hacer esto tú lo haces necesita consultar con su proveedor de hipotecas para ver si aceptan pagos anticipados y cómo se aplican.

# 6 – Haga un pago extra por año

Nuevamente, hacer un pago adicional por año no lo ayudará a pagar la hipoteca en un tiempo récord, pero lo ayudará a llegar más rápido. Especialmente, si comienzas a hacer esto desde el principio.

# 7 – Ponga dinero extra en la balanza

Si está súper motivado para que le paguen su casa, comience a destinar todo su dinero extra al saldo.

Si tiene una compañía hipotecaria que le permite hacer múltiples pagos por mes, entonces comience a poner dinero extra para el préstamo.

Personalmente tengo mi hipoteca configurada a través de mi banco local donde puedo hacer pagos en línea. Me encanta poder ver caer ese saldo, aunque sea un poco, cada vez que hago un pago.

Si se pregunta dónde obtener efectivo, piense en bonos, obsequios en efectivo, reembolsos de impuestos y dinero adicional. Cada poquito ayuda.

# 8 – Establecer una fecha y trabajar hacia atrás

Mi objetivo es pagar mi hipoteca en 8 años. Elegí este objetivo porque es algo que me estirará pero no me hará sentir demasiado incómodo.

Le recomiendo que comience usando una calculadora de pago de hipotecas en línea. (Realmente me gusta este, ya que tiene opciones para pagos únicos a tanto alzado, pagos únicos anuales y pagos adicionales mensuales).

Averigüe cuándo le gustaría pagar su hipoteca y, a partir de ahí, podrá calcular los pagos adicionales que deberá realizar cada mes. O puede jugar y ver cuánto tiempo le ahorrará agregar diferentes cantidades de dinero.

# 9 – Tenga cuidado cuando se trata de refinanciar

Si tiene una hipoteca con una tasa de interés alta, puede tener sentido refinanciar a una tasa de interés más baja si su crédito lo permite. Sin embargo, esto no siempre es cierto.

Si está pensando en refinanciar, primero calcule las matemáticas.

Cuando refinancie, incurrirá en costos de cierre. Estos pueden sumar varios miles de dólares y a veces son mucho más caros que quedarse con su hipoteca actual.

# 10 – Continúa Manteniéndote

A menos que sea súper rico o encuentre un gran negocio en una casa, pagar su hipoteca llevará tiempo. ¡Simplemente manténgase en el plan, ajústelo cuando sea necesario y recuerde que no pasa nada grandioso durante la noche!